Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106 m2 Marseille 09
Prix au m² : 3 302 € / m²
Référence AR_CABOT
Description du bien
Dans un environnement résidentiel recherché du 9ème arrondissement de Marseille, au cœur du secteur de la Panouse et du Cabot, découvrez ce bel appartement T4 traversant situé au 4èmz étage double exposition Sud et Est, offrant 106,20 m² Loi Carrez. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement agréable. Il se compose d’un vaste séjour, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un dressing, ainsi que de balcons filants entourant l’appartement sur les expositions sud, est et ouest, offrant une belle ouverture sur l’extérieur et une luminosité tout au long de la journée. La résidence, sécurisée par portail, bénéficie d’un environnement agréable et particulièrement pratique au quotidien, avec les commerces, écoles et commodités accessibles rapidement à pied. Bénéficiez de prestations offrant un cachet unique à cet appartement : parquet, grandes ouvertures, appartement traversant et volumes confortables. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au sol et eau chaude collective inclus dans les charges.Montant des charges de copropriété : environ 1 300 € par trimestre.DPE : D.Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 740 € et 2 420 € par an. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille dans un secteur vivant et recherché du 9ème arrondissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite , n'hésitez pas à nous contacter !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 1747
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Panouse à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115122 €
