Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 108 m2 Marseille 09
Prix au m² : 4 352 € / m²
Référence 193
Description du bien
Exclusivité – En dernier étage, ce duplex d’environ 110 m² dispose de 3 chambres et d’une terrasse plein ciel de 55 m² offrant une vue mer et ville. Situé allée des Pins, à 5 minutes à pied du terminus du nouveau tramway, cet appartement en parfait état est niché aux deux derniers étages de son immeuble. Il bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud et ouest, et dispose d’un parquet massif en chêne clair créant une belle unité entre les différentes pièces. Le premier niveau comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un double séjour et une cuisine récente entièrement équipée, prolongés par un balcon de 9 m². L’étage accueille une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un accès à la terrasse plein ciel d’environ 55 m². Cet espace extérieur est parfaitement agencé et équipé pour profiter du soleil et de la vue tout au long de la journée. Une cave de 8 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien. Possibilité de créer facilement une quatrième chambre. Charges de copropriété : 460 € / mois. Taxe foncière : à compléter. DPE : D / D. www.georisques.gouv.fr Mandat exclusif n°193. Honoraires à la charge du vendeur. Non détention de fonds. Contact : Mathieu PONCHIN : 0624050026
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 640
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Services supplémentaires
- Gardien
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue mer et ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Cabot à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 352 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154592 €
