Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 63.47 m2 Marseille 09
Prix au m² : 2 600 € / m²
Référence 688
Description du bien
Et si vous pouviez créer un intérieur qui vous ressemble, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 9e arrondissement de Marseille ? Situé à Sainte-Marguerite, à moins de 5 minutes à pied du métro, cet appartement T3/4 traversant offre une base idéale pour donner vie à votre projet immobilier. Ici, la lumière traverse les pièces tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter d’un café au soleil ou simplement prendre l’air après une journée de travail. L’appartement propose aujourd’hui deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins : chambre d’enfant, bureau pour le télétravail… À vous d’imaginer la suite. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et de le transformer en un appartement moderne, chaleureux et entièrement à votre image. Vous apprécierez également : -Dernier étage -Appartement traversant et lumineux -Balcon -Faibles charges de copropriété -Stationnement collectif sécurisé dans la résidence -Cave privative -Métro Sainte-Marguerite Dromel, commerces, écoles et accès autoroutiers à proximité immédiate Que vous soyez primo-accédant, jeune famille ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité de valorisation dans un secteur toujours recherché. Les biens offrant autant de potentiel et un emplacement aussi pratique sont rares. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et imaginer votre futur chez-vous. Nbr de lots : 18 - Charges/an :1025 € - Pas de procedure en cours - MDT688 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.47 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marguerite à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54272 €
