Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 260 m2 Marseille 09
Prix au m² : 2 789 € / m²
Référence EXPERTRUS
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Description du bien
Dans un environnement résidentiel privilégié, au sein d’un lotissement privé et sécurisé (750€/ans de charges), à proximité immédiate des Calanques, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 270 m² implantée sur une parcelle arborée d’environ 900 m². Édifiée sur trois niveaux, ( sous-sol, rdc et premier étage ) cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Le niveau principal propose une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse avec cuisine d’été, idéale pour les repas en extérieur. Vous profiterez également d’un vaste salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière et ouvert de plain-pied sur les terrasses et le jardin. Deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une tropézienne offrant un agréable espace extérieur privatif, une salle de douche et des WC. Le sous-sol aménagé avec point d’eau représente un véritable atout et offre de multiples possibilités : espace de réception, salle de cinéma, salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires ou studio indépendant. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété. Côté confort : double vitrage, climatisation réversible, cheminée, chauffage central et nombreux espaces de stockage.Rare sur le secteur, cette maison offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des accès aux Calanques. DPE: F et F commission charge vendeur. Taxe foncière : 2 636 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 260 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 650 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin collines
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Baumettes à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 789 € / m²
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Taxe foncière
2 636 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
238466 €
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