Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.12 m2 Marseille 09
Prix au m² : 5 619 € / m²
Référence MV 1731
Description du bien
Au sein de la résidence La Cassidaine, découvrez ce bel appartement situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte vendue équipée comprenant plaque de cuisson, hotte et four. Le salon donne accès à une agréable terrasse d’environ 16 m², prolongée par un jardin privatif d’environ 80 m², idéal pour profiter des beaux jours.L’extérieur dispose également d’espaces de rangement, et le jacuzzi peut être laissé selon l’intérêt de l’acquéreur.Le bien comprend deux chambres d’environ 12 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bain spacieuse et un WC séparé, tous deux bénéficiant d’une fenêtre donnant sur l’extérieur.L’appartement est équipé d’une climatisation réversible et de double vitrage, offrant un bon confort thermique en toute saison. Il bénéficie également de panneaux solaires, permettant une production d’eau chaude gratuite durant les mois de juin, juillet et août. Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Cet appartement est fonctionnel et très bien entretenu. Il est situé dans le quartier recherché du Cabot beneficiant d’un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers (accès rapide vers la L2). DPE : 137 kWh/m²/an – Classe C GES : 25 kgCO?/m²/an – Classe C Taxe foncière : 1 350 € / an Charges de copropriété : 1 680 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € dont 4 % d’honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 62.12 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Copropriété
- Nombre de lots: 37
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Cabot à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
