Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 45.05 m² Marseille 09

Découvrez cet appartement de type 3 de 45 m² à rénover au sein de la résidence Parc Sévigné. Perché au 5ème étage, cet appartement d'angle bénéficie d'une triple exposition qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle de bain ainsi que des WC séparés. À rénover selon vos envies, ce bien offre une opportunité rare de créer un intérieur entièrement personnalisé. Les fenêtres en double vitrage sont déjà installées, constituant un premier atout pour votre projet de rénovation. Côté cadre de vie, vous apprécierez les vues dégagées offertes par l'appartement : une agréable vue sur le Corbusier et sur les collines. En supplément, un balcon complète l'ensemble. Atout majeur supplémentaire : un arrêt de tram se trouve au pied de l’immeuble, facilitant vos déplacements et offrant une connexion rapide aux principaux secteurs de la ville. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre à Marseille ou un investissement locatif, cet appartement réunit les fondamentaux recherchés : luminosité, vues dégagées, étage élevé, accessibilité et fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.