Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 101.08 m2 Marseille 09
Prix au m² : 5 887 € / m²
Référence 725
Description du bien
Rare sur le secteur ! Idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché, au sein d'un environnement fermé, sécurisé et pavillonnaire, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes à pied du tramway, du métro, des écoles et des lignes de bus. D'une superficie d'environ 101 m² habitables, elle offre des volumes agréables et un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant, prolongé par une chambre ouvrant directement sur une agréable terrasse intimiste à l'arrière de la maison, une grande cuisine indépendante, une seconde chambre, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc et un espace aménagé sous les combles viennent compléter l'ensemble. Cet espace supplémentaire pourra être utilisé selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou vaste rangement. Édifiée sur une parcelle de 202 m², la maison dispose d'un garage ainsi que de la possibilité de stationner un second véhicule sur la propriété. Le véritable coup de cœur: Sa terrasse avec piscine, un atout exceptionnel et particulièrement rare dans ce secteur prisé, offrant un espace de détente en toute intimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au charme incontestable. Charges / an : 150€ - Pas de procédure en cours - MDT 725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101.08 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 87 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marguerite à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 887 € / m²
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Taxe foncière
2 435 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
