Studio à vendre 1 pièce • 19.48 m2 Marseille 09
Prix au m² : 6 509 € / m²
Référence CO0878
Description du bien
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom : DOMUSVI Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : LES JARDINS DE SORMIOU 42 Boulevard Canlong, 13009 Marseille https://www.domusvi.com/maisons-de-retraite/bouches-du-rhone-13/les-jardins-de-sormiou Le Bien : Chambre meublée de 19.48 m2 Prix de vente : 126 795€ Loyer annuel : 6 416€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 389€ Votre locataire : Groupe DOMUSVI Bail en cours 12/2034
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 19.48 m2
-
Surfaces annexes
- Etage 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sormiou à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 509 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41705 €
