Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 Marseille 09
Prix au m² : 4 242 € / m²
Référence 324
Description du bien
Architecture des années 75 pour cette résidence cossue, arborée et sécurisée avec gardien, située en plein cœur du village du Cabot, qui accueille en étage avec ascenseur un appartement de quatre pièces en parfait état avec climatisation et terrasse. L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par un grand balcon offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Un véritable espace extérieur, idéal pour profiter du calme et du cadre verdoyant de la résidence. La cuisine indépendante bénéficie d’une loggia attenante, particulièrement pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager un bureau. Une cave complète ce bien parfaitement entretenu, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quartier. Un appartement familial, une résidence de standing et les collines pour horizon. Prix de vente : 370 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 970 € par an.Charges de copropriété : environ 220 € par mois. DPE : 128 kWhEP/m²/an – Classe CGES : 4 kg CO?/m²/an – Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € TTC par an.Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023. Contact : Cyril ARSONNEAU – 06 26 95 17 65 – cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 80
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Cabot à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121371 €
