Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 110 m² Marseille 09

Située dans le 9e arrondissement de Marseille, à proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 110 m², élevée sur deux niveaux et bénéficiant d’un jardin d’environ 80 m². Au rez-de-chaussée La maison se compose d’un séjour, d’une cuisinainsi que d’une arrière-cuisine, particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. Ce niveau dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau, permettant de profiter d’un espace nuit de plain-pied. Une cave vient compléter le rez-de-chaussée. À l’étage L’espace nuit offre trois chambres, dont deux grandes chambres et une troisième chambre plus petite, idéale comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. Une salle de bains complète cet étage. Les + du bien Cette maison séduit par sa configuration familiale, ses beaux volumes et son agréable jardin d’environ 80 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours marseillais. Son emplacement dans le 9e arrondissement de Marseille, proche de toutes les commodités, en fait un bien adapté aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une maison avec extérieur à Marseille. Surface habitable : environ 110 m²  Surface du jardin : environ 80 m²  Nombre de pièces :5 Nombre de chambres : 4 Salle(s) de bains / salle(s) d’eau:2 WC :2 Chauffage : Gaz Eau chaude: GAZ Taxe foncière : [À COMPLÉTER] € / an État du bien :  À RAFRAÎCHIR  Informations financières Prix de vente : 490 000€ Honoraires : À LA CHARGE DU VENDEUR  Performance énergétique DPE – Classe énergie :  E GES – Classe climat : E  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3520 € par an. Année(s) de référence des prix de l’énergie utilisée(s) pour établir cette estimation : 29 406 KW. Informations réglementaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contact : Léa Chouraqui 06 64 06 73 00.  Agent commercial RSAC de Marseille, N° : 524 261 195.