Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m² Marseille 09

Situé au quatrième et dernier étage d’une résidence de 2011 entre Mazargues et Sainte-Anne, cet appartement de 61 m² avec terrasse de plus de 22 m2 séduit par sa lumière, ses volumes et son ouverture constante vers l’extérieur.   L’entrée, accompagnée de rangements, ouvre sur la belle pièce de vie en open space de 31 m² réunissant cuisine, salon et salle à manger. La cuisine blanche s’intègre avec discrétion dans cet espace aux tonalités douces, où les matières et les pièces de mobilier ont été choisies avec soin : canapé en velours côtelé, tables basses gigognes, table à manger aux lignes arrondies et quelques pièces iconiques viennent composer une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Entièrement tournée vers l’extérieur, la pièce bénéficie d’une large ouverture sur la terrasse à ciel ouvert. Traitée comme véritable prolongement de l’appartement, elle est aménagée comme une pièce supplémentaire avec son coin salon et son espace repas autour d’une grande table habillée de zelliges. Côté nuit, deux chambres. La parentale prolonge l’esprit de l’appartement avec ses tonalités douces, ses draps en lin lavé, tables de chevet Kartell et ses lampe Flowerpot de Verner Panton pour &Tradition. La seconde, traitée aujourd’hui en chambre d’enfant, complète l’espace nuit. Elles se partagent une salle de bains aux tons de blanc et de bois, avec baignoire et meuble de rangement réalisé sur mesure en bois. L’ensemble est rythmé par un carrelage clair, du double vitrage et la climatisation. La position en dernier étage apporte une belle sensation de dégagement et une lumière naturelle généreuse. Un box fermé, proposé en supplément à l’achat, complète ce bien.     Un appartement pensé comme un lieu de vie ouvert sur l’extérieur, où la lumière est le maitre mot !   Le propriétaire met en avant Le dernier étage La grande terrasse La résidence pratique et actuelle   Informations complémentaires : DPE : B/A — ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : TTC, HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur — Copropriété : Oui — Lot n° 602, 522 — Procédure en cours : non — Typologie : Transaction — Mandant : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 €, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, N° TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle n° CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d’adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Paris pour un montant de 120 000€.