Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57 m² Marseille 09

À VENDRE – Lumineux T3 – Marseille 9ème (Le Cabot) Prix : 255 000€ Surface : 57 m² Pièces : 3 (2 chambres) Emplacement Idéal & Secteur Recherché Situé au cœur du quartier très prisé du Cabot (13009), découvrez ce charmant appartement de type 3 niché dans une résidence fermée, sécurisée et arborée. Au sein d'un petit immeuble, vous profiterez d'un cadre de vie serein et d'un calme absolu. Description du Bien Ce T3 fonctionnel et bien agencé de 57 m² se compose de : Un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon. Une cuisine indépendante. 2 chambres. Une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave saine complète ce bien, idéale pour le stockage. Le stationnement est facile et sécurisé au sein de la copropriété. Une Proximité et Connectivité Parfaites L'emplacement est un atout majeur pour les familles, actifs ou investisseurs : Éducation & Université : À quelques minutes des écoles, des collèges et du pôle universitaire d'excellence de Luminy (Facultés, Kedge Business School). Santé : Proche des grands complexes hospitaliers du secteur (Sainte-Marguerite, Institut Paoli-Calmette). Transports : Excellente desserte en transports en commun (lignes de bus directes vers le métro Sainte-Marguerite Dromel et Luminy), tramway T 3, accès rapide au Boulevard Urbain Sud,. Commerces : Tous les commerces de bouche du Cabot, supermarchés, banques et professionnels de santé accessibles à pied. Contactez Michel au 06.09.08.04.51 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel SUISSA - RSAC n° 382 983 225 Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial.