Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 148 m2 Marseille 09
Prix au m² : 6 413 € / m²
Référence 892
Description du bien
À seulement 600 m de l’église de Mazargues, au cœur d’un petit lotissement privé et sécurisé, cette MAISON de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, saine et de qualité, développe environ 150 m², complétés par un ENTRESOL de 42 m², éclairé naturellement donc habitable, plus un vaste GARAGE de 76 m², est implantée sur un BEAU TERRAIN PLAT d'environ 700m2, arboré, avec PISCINE, exposé plein SUD. La situation est particulièrement agréable : un environnement résidentiel, d’un CALME absolu, tout en bénéficiant des commerces, écoles et transports accessibles à pied. La MAISON séduit par son agencement très fonctionnel et ses nombreuses ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière et offrent de belles perspectives sur la verdure du JARDIN. Au rez-de-chaussée, elle propose une vaste pièce de réception de 41 m² ainsi qu’une grande cuisine conviviale de 14 m². L’entrée dessert également une SUITE PARENTALE de plain-pied avec salle de bains attenante. À l’étage, deux chambres ouvrent sur une belle TERRASSE de type solarium et disposent d’une seconde salle de bains. Une quatrième chambre, parfaitement indépendante, est aménagée en entresol. À ce même niveau, deux pièces supplémentaires de 17 et 25 m² offrent de nombreuses possibilités : chambres d’amis, bureau, salle de jeux, espace TV… permettant ainsi d’envisager jusqu’à 5 ou 6 chambres selon les besoins. À l’extérieur, le JARDIN, soigneusement arboré et agrémenté de belles plantations, constitue un véritable espace de vie. Face à la PISCINE, la cuisine d’été avec son four à pizza invite aux déjeuners et soirées en famille ou entre amis. Un beau platane apporte son ombre au jardin, à proximité du potager, avec également la possibilité d’aménager un terrain de pétanque. Enfin, le stationnement est particulièrement confortable grâce à un GARAGE exceptionnel de 76 m², complété par plusieurs places devant la maison. Une MAISON familiale, lumineuse et particulièrement agréable à vivre, réunissant CALME, ESPACES, JARDIN et proximité immédiate de la vie de Mazargues.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 700 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mazargues à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 413 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
312144 €
