Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.5 m2 Marseille 09
Prix au m² : 5 278 € / m²
Référence 42
Description du bien
VENDU : Proche Boulevard Michelet au cœur d'un secteur résidentiel du neuvième arrondissement, dans une petite traverse au calme absolu, le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir visiter au sein d'une petite copropriété de charme et intimiste de quatre lots d'habitation, ce superbe appartement de Type 2 d'une surface de 41.50m² Loi Carrez situé au 1er et dernier étage. Le bien à fait l'objet d'une rénovation soignée avec de très belles prestations (climatisation réversible, huisseries double vitrage en pvc, parquet uniforme, wc suspendu etc...). Vous serez conquis et séduits par sa lumière. Depuis l'espace salon/cuisine, vous accéderez à un premier balcon avec une vue dégagée. Côté nuit, une chambre de plus de 11m² donnant sur un deuxième balcon exposé Plein Sud sans vis-à-vis. Une salle d'eau complètement rénovée avec vmc et wc suspendu. Cette rénovation à su apporter le confort d'un logement neuf tout en conservant les volumes et le charme de l'ancien. Cage d'escaliers entièrement refaite. Pour votre confort, une cave de 8m² complète le bien. L'appartement est vendu avec les combles qui pourront dans le futur être aménagés. Stationnement aisé devant la copropriété. Taxe foncière d'environ 800 €. Charges de copropriété de 20.00€ / mois.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41.5 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cheminée
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 9
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée sur Jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marguerite à Marseille 09
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 278 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72 033 €
