Immeuble à vendre 5 pièces • 4 chambres • 108 m2 Marseille 10
Prix au m² : 3 602 € / m²
Référence 836
Description du bien
Pont de Vivaux, IMMEUBLE, composé de 4 appartements de 27m2 environ ( 4 compteurs), idéal investisseurs! Les 4 appartements (2 en rdc et 2 en etage) sont totalement RENOVES, avec climatisations récemment installées (daikin et mitsubishi). 2 appartements sont loués (locataires serieux) et 2 sont disponibles. Chacun des appartements est configuré en T2 donc avec une chambre. Revenu annuel: 26 328€ soit une RENTABILITE de presque 7% (6,8%). La situation est recherchée par les locataires pour le CALME et la proximité des commerces et axes autoroutiers. Aucune difficulté pour louer! appartements PRETS A VIVRE et pas de travaux à prévoir sur les communs. Pas de syndic, l'acquereur gère les 4 appartements. Les seuls frais sont la taxe foncière 1100€ pour l'immeuble et 120€/charges / mois pour les 4 appartements réunis (30€/appartement)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Marseille 10
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 602 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127950 €
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