Studio à vendre 1 pièce • 19 m2 Marseille 10
Prix au m² : 4 211 € / m²
Référence MARI2024
Description du bien
À deux pas de la timone, je vous propose en investissement locatif : ce charmant studio de 19 m2 situé au dernier étage d'une résidence étudiante de 2010 avec ascenseur. L'appartement est entièrement géré par Nexity-STUDEA, société avec laquelle un bail comercial court jusqu'en 2029. De ce fait, aucune contrainte n'est à envisager, que ce soit concernant la gestion de cet appartement, la recherche d'un locataire étudiant pour amortir l'apport ou le crédit, ou les éventuels problèmes d'impayés. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC absolument indépendant. De plus, il est entièrement équipé et vendu meublé. L'appartement génère une rentabilité net de tout frais de 5 %, avec un taux d'occupation de 100% toute l'année. Ce bien est une opportunité rare, proposé uniquement pour générer du profit avec un rendement optimal, sans la moindre contrainte future à anticiper.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 19 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 7 étages
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Marseille 10
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 211 € / m²
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Taxe foncière
670 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26314 €
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