Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Marseille 10
Prix au m² : 3 250 € / m²
Référence 114
Description du bien
SOUS COMPROMIS : Charmante maison de ville à rénover - Quartier Capelette, Marseille\nLe Cabinet Laugier Fine a le plaisir de vous présenter cette maison de ville traversante, dotée d’un petit jardin exposé plein Sud, pleine de charme et d’authenticité. Nichée au fond d’une impasse bordée de platanes, elle bénéficie d’un cadre paisible et privilégié au cœur du quartier de la Capelette. Ce bien unique résulte de la réunion de deux maisons, offrant un potentiel de réaménagement et de personnalisation.\nDescription\nRez-de-chaussée :\nUne petite terrasse fermée devant la maison.\nUne entrée avec WC et salle de bain.\nUne cuisine de 9 m² donnant sur la terrasse du jardin.\nUne pièce de vie traversante de 20 m² avec cheminée.\nUne chambre de 12 m².\nUne buanderie et une deuxième salle d’eau.\nÉtage :\nDeux chambres lumineuses de 13 m² et 10 m².\nExtérieurs et dépendances\nUn jardin de 52 m² exposé plein Sud, composé d’une terrasse, d’une partie en pleine terre et de deux dépendances (12 m² au total).\nUn garage de 15 m² complète ce bien.\nCaractéristiques supplémentaires\nMaison construite en 1900, au charme authentique.\nTravaux de rénovation nécessaires : toiture (partielle), sols, peintures, plomberie, plafonds, cuisine, salles d’eau et garage (toiture).\nHuisseries en bon état (double vitrage) et climatisation réversible installée dans le salon.\nLes plus\nEnvironnement calme et préservé\nBon voisinage\nTrois places de stationnement privatifs devant la maison\nUn projet unique pour les amateurs d’authenticité qui pourront créer la maison à leur image !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 52 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue jardin/rue
- Environnement calme impasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Capelette à Marseille 10
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 250 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
