Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 77 m2 Marseille 10
Prix au m² : 2 273 € / m²
Référence 065
Description du bien
Dans une résidence recherchée pour son environnement calme et arboré, appartement T4 traversant de 75 m² (87,50 m² au sol), situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 25 m², bénéficiant d’une belle ouverture vers l’extérieur. Celle-ci se prolonge par un balcon sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, permettant de profiter d’un extérieur au calme, à l’écart des nuisances. La cuisine, indépendante, peut être aménagée selon vos besoins et vos habitudes de vie. Elle est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement appréciable et facilitant l’organisation du quotidien. L’espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres aux volumes équilibrés, une salle d’eau ainsi que des rangements. Cette distribution permet de préserver l’intimité de chacun et offre un cadre de vie adapté à une famille. L’appartement bénéficie d’une configuration traversante, assurant une bonne circulation de l’air et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’ensemble est sain et bien entretenu, avec un potentiel d’évolution selon les projets. La résidence est fermée et bien tenue, avec des espaces verts entretenus. Le stationnement y est simple, ce qui constitue un réel avantage dans le secteur. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, l’emplacement permet un quotidien pratique et confortable. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 8 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 1331
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Nature
- Environnement Résidence arborée et sécurisée, calme, vues dégagées, pas de vis-à-vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Tronc à Marseille 10
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57561 €
