Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m² Marseille 10

LA BASTIDE IMMOBILIÈRE vous propose à la vente, dans un secteur recherché du 10? arrondissement de Marseille, un appartement familial offrant un cadre de vie exceptionnel entre Saint-Tronc et Sainte-Marguerite Dromel. À proximité immédiate du parc de la Maison Blanche, le quartier séduit par son environnement verdoyant, ses accès rapides aux transports, ses commerces et ses écoles, tout en offrant la tranquillité d’un secteur résidentiel moderne et parfaitement desservi. Situé dans une résidence contemporaine au cœur d’un espace boisé et paysager, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, entre ville et nature, avec des prestations alliant confort et qualité. Ce magnifique 4 pièces de 95 m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec double exposition sud et ouest, une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau. Une salle de bain avec WC ainsi que des WC séparés complètent l’agencement fonctionnel de ce bien. Véritable atout rare : une terrasse de 61 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant un espace extérieur unique pour recevoir, se détendre ou profiter du calme environnant. Deux places de parking viennent compléter les prestations haut de gamme de cet appartement, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Le secteur bénéficie d’un large choix d’établissements scolaires, idéal pour une vie de famille sereine : École élémentaire Sainte-Marguerite, École La Pauline, Collège Jean-Claude Izzo, Collège Sainte-Trinité, ainsi que le Lycée Polyvalent Jean Perrin, tous situés à proximité. Plusieurs crèches et structures de garde complètent également l’offre du quartier. Côté mobilité, le quartier est parfaitement desserte? par les transports en commun : les lignes de bus 15, 16, 18, 518 et B1 permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, le Prado ou les quartiers voisins. La station de métro Sainte-Marguerite Dromel (ligne M2) se trouve à quelques minutes et facilite l’accès direct au centre-ville et aux pôles d’activité. L’accès aux grands axes tels que le boulevard Urbain Sud, l’A50 et le tunnel Prado-Carénage assure des déplacements fluides dans toute la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée de ce bien familial. Aménagement intelligent, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité. Photos non contractuelles, suggestion d’aménagement – Logement BBC, normes RT 2012 et HQE – accessible PMR et éligible PTZ. Prix sous réserve d'éligibilité. Pour plus de renseignements, contactez Déborah ATTIA E.I RSAC 948238126 au 06 62 92 51 92 ou par mail à deborah@labastideimmobiliere.com