Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30 m2 Marseille 10
Prix au m² : 6 500 € / m²
Référence 01013
Description du bien
Située au pied du parc des Bruyères, aux trois Ponts, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 30 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. À environ quinze minutes du campus universitaire de Luminy, le secteur bénéficie d’une demande étudiante constante. L’accès rapide aux axes autoroutiers et à la L2 facilite les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d’activité de Marseille. Commerces et hypermarchés sont également accessibles à proximité. La maison se compose d’un séjour de 14 m², d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Espace extérieur en restanque offrant un potentiel d’aménagement (terrasse, coin détente, rangement). Le bien a fait l’objet d’une remise au goût du jour récente, offrant une base fonctionnelle pour une mise en location rapide.Ce format T2 correspond parfaitement à une cible étudiante ou jeune actif recherchant un cadre plus indépendant qu’un appartement classique.Un bien à considérer pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur recherché, avec un ticket d’entrée accessible et un potentiel locatif intéressant. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 95 94 40 95 ou par mail sur : wandi@homeinvest.frL'agence HOME INVEST Marseille 11ème, la Valentine, vous accompagne dans vos achats, ventes, gestion locative
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Sur montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Loup à Marseille 10
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 500 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64139 €
