Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m² Marseille 10

SIGA Côté Sud vous propose un appartement au sein de la résidence Les Senioriales, une résidence services dédiée aux seniors, pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, sécurité et convivialité. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec présence d’une équipe sur place 7 jours sur 7, cet appartement est vendu occupé par un retraité, garantissant un revenu locatif immédiat de 906€ charges comprises par mois.Bail non meublé au 01/02/2024 La résidence propose à ses résidents de nombreux services et espaces de convivialité, notamment un Salon-Club avec réception, ainsi que diverses activités organisées au quotidien. L’appartement est un T2 de 45m², offrant des prestations de qualité et une agréable terrasse de m². Il se compose de : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) – surface de 20,76 m² • Une chambre adaptée PMR de m² • Une salle d’eau avec douche à l’italienne PMR de m² • Une spacieuse terrasse de m² La résidence offre également de nombreux équipements et services : • Chambre d’accueil pour les familles ou invités • Directeur de résidence et réceptionniste • Salon-Club avec activités • Services à la carte • Terrasse commune et jardin aménagé La copropriété est composée de 89 logements. Idéalement située dans le quartier de Saint-Loup – Marseille 10?, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec : • commerces et supermarchés • services de santé • transports en commun L'appartements est conçu pour faciliter le quotidien : volets roulants électriques, cuisine équipée, salle d’eau ergonomique et ascenseur. Informations financières : • Loyer mensuel : 906 € CC • Taxe foncière : 1112 € / an • Charges de copropriété : € / mois Les charges comprennent notamment : • présence de la directrice de site • réception et animation • syndic de copropriété • chauffage collectif au gaz (provision) • eau chaude • assurance de la copropriété • entretien des espaces verts et des parties communes • ascenseur • fonctionnement du Salon-Club Résidence construite en 2014 – label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Prix de vente : 120 000 € À découvrir rapidement.