Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78 m² Marseille 10

EXCLUSIVITÉ – Résidence Château Saint-Cyr – Marseille 10ème Au cœur de la résidence sécurisée 'Château Saint-Cyr', découvrez cet appartement T4 de 78 m²où vous n'aurez qu'à poser vos valises, idéalement situé à seulement quelques minutes de La Valentine, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes autoroutiers. Situé au sein d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Est et d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreux rangements. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Coté séjour, vous y trouverez une belle pièce de vie climatisée, spacieuse et baignée de lumière naturelle qui s'ouvre sur une agréable terrasse loggia de 9 m² offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses dont une avec grand placard, d'un dressing indépendant, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une cave est incluse dans la vente et de nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence. Un box fermé peut également être acquis en supplément. Les atouts de ce bien : Résidence fermée et sécurisée avec gardien Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis Climatisation dans le séjour Terrasse avec vue dégagée et incroyable sur les collines Nombreux rangements et dressing indépendant Cave incluse ses espaces verts où l'on entend les oiseaux Possibilité d'acquérir un box fermé Charges mensuelles : 290 € (comprenant l'entretien des parties communes, le gardien, l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage). Taxe foncière : 1 652 € Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, calme et qualité de vie . Votre contact :Anne-Carolyn Misrachiacmisrachi.expertimo@gmail.com Estimation gratuite et immédiate – Honoraires réduits – Disponible 7 jours sur 7