Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Marseille 10
Prix au m² : 3 217 € / m²
Référence 797-T4
Description du bien
Appartement T4 de 79,52 m² avec terrasse de 19 m², au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère (construction avant 1949). Actuellement loué 967 €/mois (bail en cours depuis le 01/01/2025). Composition : entrée, séjour/cuisine de 28,71 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, WC, dégagement. Chauffage individuel électrique. Bon état général. Pas de gaz. Quartier La Capelette, proche commerces, écoles et transports. Idéal investisseur : revenus locatifs immédiats, typologie familiale recherchée. Prix : 257 300 € DPE : classe D — 217 kWh/m²/an. GES : 7 kgCO?/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 070 € et 1 480 €. Réf. ADEME : 2413E0595760M. Bien vendu occupé — Loyer mensuel : 967 € — Charges : 50 €/mois (provision). Copropriété — Charges mensuelles : 55 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Capelette à Marseille 10
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
84631 €
