Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43 m2 Marseille 10
Prix au m² : 4 326 € / m²
Référence LJVAP120009817
Description du bien
EXCLUSIVITE, MENPENTI, face au Parc du 26ème Centenaire et près de la Place Castellane, un appartement de type 2 en parfait état (climatisation, volets roulants electriques), d'environ 43m2 situé au 3ème étage de la résidence Amiral Parc. Résidence sécurisée, de bon standing, avec jardin intérieur, offrant un environnement verdoyant en pleine ville au 6 rue Jean-Baptiste Reboul 13010 Marseille. Il dispose d’une entrée avec rangements, d'un séjour avec une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse au calme, une chambre, une salle de douche et toilettes. Un garage double complète également la proposition. A quelques minutes à pied de la place Castellane, près de toutes les commodités, écoles, commerces, parcs, bus, nouveau tram, métro Baille ou Castellane, prado Carénage et axes autoroutiers, cet appartement est idéal pour un premier achat. Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien: https://youtu.be/40iG-M6J7O4 Mandat 6339. Charges annuelles 1202 EUR.Taxe Foncière: 1403 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 57 lots d'habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 EUR et 790 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 43 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 154
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Menpenti à Marseille 10
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
61179 €
