Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 75 m2 Marseille 10
Prix au m² : 2 774 € / m²
Référence 80
Description du bien
5 pieces à vendre Marseille 9e/10e – Face à la Mairie – Calme et Lumineux – En quête de votre résidence principale à Marseille, découvrez cet appartement T4 à vendre idéalement situé dans le secteur très recherché des 9ème et 10ème arrondissements de Marseille. Niché en plein cœur d'une résidence sécurisée et arborée, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis et à l'abri du bruit. Dès l'entrée (porte blindée), vous serez séduit par la luminosité naturelle exceptionnelle qui baigne chaque pièce grâce à son exposition idéale et ses grandes ouvertures. Le plan optimal sépare parfaitement les espaces de vie et le coin nuit : un vaste séjour-salon convivial, une cuisine séparée indépendante (ouvrable selon vos envies). La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet appartement à rénover à Marseille offre une opportunité idéale pour valoriser votre patrimoine et créer le coup de cœur selon vos goûts. Emplacement stratégique garantissant une excellente valorisation immobilière, à deux pas des commerces, écoles, crèches et transports en commun. L'avis de l'expert : un T4 trois chambres en cœur de résidence, face à la mairie, est extrêmement recherché sur le marché marseillais actuel — idéal pour primo-accédants ou investissement locatif patrimonial. T4 à vendre Marseille 10e, appartement 4 pièces Marseille 10e, appartement face mairie Marseille, résidence sécurisée arborée Marseille, appartement à rénover Marseille, investissement locatif Marseille, primo-accédant Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 9 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 1048
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue NOTRE DAME DE LA GARDE JARDIN DE LA RESIDENNCE
- Environnement RESIDENTIEL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Tronc à Marseille 10
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68415 €
