Studio à vendre 1 pièce • 22.48 m2 Marseille 10
Prix au m² : 3 070 € / m²
Référence LJVST120009838
Description du bien
EXCLUSIVITE - Studio climatisé, vendu loué et entièrement meublé, d'une surface de 22,48 m2 situé au 2eme étage dans un immeuble en fond de cour, au 1 Boulevard Mireille Lauze, 13010 MARSEILLE. Bien agencé et en bon état général, cet appartement est climatisé et se compose d'une pièce principale spacieuse et umineuse , d'un espace cusine aménagé et équipé d'une plaque de cuisson, frigo top, micro-onde, lave linge , d'une salle de douche avec les toilettes . Chauffage /climatusation réversible , eau chaude par cumulus électrique. Ce logement est situé à côté de tous les commerces à pieds de la Capelette ( supermarché, boulangerie, services divers ) . Les facultés de la Timone se rejoignent en 20 mintes à pieds ou 10mn en bus . L'IFSI se rejoint en 10mn à pieds. Ligne de bus direct vers le centre ville . Cet appartement est vendu occupé et avec tout le mobiler. Le locataire est en place depuis le 23/05/2025 et s'acquitte d'un loyer de 440 € hors charges (plus 20e de charges et 11 € de taxe d'ordures ménagères). Mandat e vente 6354 - Charges annuelles de copropriété de 996 EUR. Taxe Foncière: 486 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 5 lots d'habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE D : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 684 EUR et 926 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 22.48 m2
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Capelette à Marseille 10
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
22695 €
