Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 60 m2 Marseille 10
Prix au m² : 1 834 € / m²
Référence V33010314178
Description du bien
-- EXCLUSIVITE -- -- Visite vidéo disponible sur demande -- À proximité immédiate des facultés, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 4? et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie d'environ 60m2, le logement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'appartement est en très bon état général et dispose notamment de la climatisation ainsi que du double vitrage dans les chambres. Quelques travaux de modernisation de la cuisine pourront être envisagés afin de remettre cet espace au goût du jour, sans remettre en cause le bon état général du logement. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa localisation stratégique et à sa configuration, cet appartement conviendra aussi bien : à une résidence principale ; à un projet de colocation étudiante grâce à la proximité des facultés ; à un investissement locatif avec une demande locative particulièrement intéressante sur le secteur. Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 85 €/mois Taxe foncière 2025 : 1 000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 17
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Capelette à Marseille 10
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 834 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36181 €
