Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 34.07 m2 Marseille 10
Prix au m² : 2 261 € / m²
Référence 1MATH
Description du bien
Je vous propose de venir découvrir en exclusivité cet agréable appartement T2 d'une superficie de 34,07 m2, situé au 1 er étage sur 3 sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 8 lots. À proximité immédiate à pied de toutes les commodités et transports, l'appartement exposé Est, bénificie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Fonctionnel et offrant plusieurs possibilités d’aménagement, il se compose actuellement d’un séjour de 13,40 m², d’une pièce indépendante de 6 m² pouvant accueillir un espace nuit ou un bureau, d’une spacieuse cuisine indépendante et semi-équipée de 7,5 m2 ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparés.Une cave en sous-sol complète ce bien. Une cour intérieure commune permet également d’envisager le stationnement d’un deux-roues, sous réserve des règles de copropriété. Avec une rentabilité brute estimée à 10%, de faibles charges, une taxe foncière peu élevée et une proximité immédiate des commerces, transports et universités, il est une opportunité d’investissement à saisir ! Certaines photographies présentées dans cette annonce comprennent des visuels de home staging virtuel, permettant d’illustrer le potentiel d’aménagement et de valorisation de l’appartement.Contactez-moi pour plus d'information.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 34.07 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 8
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Environnement
- Exposition EST
- Environnement Calme et desservi
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Capelette à Marseille 10
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 261 € / m²
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Taxe foncière
594 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25327 €
