Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94.6 m² Marseille 10

Découvrez cet agréable appartement T4 de 94,60 m² habitables, situé au 3? étage du bâtiment A1, au 16 rue Gaston Berger, dans le 10? arrondissement de Marseille. Spacieux et fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter de beaux volumes et d'un espace extérieur généreux. Un séjour lumineux ouvert sur une belle loggia L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un bel espace de vie de 38,26 m² comprenant le séjour et la cuisine. Cet espace convivial permet d'aménager un salon confortable ainsi qu'un agréable coin repas, tout en conservant une circulation fluide. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une grande loggia de 27,09 m². Véritable prolongement de l'espace intérieur, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : coin détente, espace repas ou petit jardin extérieur. Trois chambres pour toute la famille L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables : Une première chambre de 14,23 m² Une deuxième chambre de 11,31 m² Une troisième chambre de 9,89 m² Cette configuration permet d'accueillir une famille avec enfants, d'aménager un bureau pour le télétravail ou encore de disposer d'une chambre d'amis. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC de 6,62 m², d'une salle d'eau de 2,20 m² et d'un WC indépendant de 1,24 m². Un dégagement de 7,09 m² assure la desserte des différentes pièces. Un bien aux nombreux atouts Avec ses 94,60 m² habitables, sa grande loggia et ses trois chambres, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence principale confortable. Les deux places de parking constituent un véritable avantage au quotidien, en offrant une solution de stationnement pratique. Prix de vente : 504 000 € Un appartement spacieux et bien agencé, offrant un bel espace de vie, trois chambres et un extérieur généreux, à découvrir dans le 10? arrondissement de Marseille. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et profiter d'un logement adapté à la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr