Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 65.11 m² Marseille 11

Karine Lopez vous propose cette agréable maison individuelle située à Marseille (13011), au cœur d’un secteur résidentiel recherché. Sans aucune charge de copropriété, elle offre un cadre de vie confortable, un agencement fonctionnel et de beaux espaces complémentaires, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à une activité professionnelle à domicile. Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres et une salle de bains avec WC, une terrasse représente un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable lieu de détente, rare sur le secteur, offrant une distribution idéale pour toute la famille. Le niveau inférieur constitue un véritable atout. Il dispose d’une pièce aménagée pouvant être utilisée selon vos besoins comme bureau, espace de télétravail, salle de loisirs ou chambre d’appoint, ainsi que d’un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. La maison bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage, des radiateurs électriques performants et une installation électrique ne présentant aucune anomalie. Les diagnostics attestent également de l’absence d’amiante et de termites. Son classement énergétique constitue un atout supplémentaire pour un confort de vie au quotidien. Située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette maison permet de profiter pleinement des commodités tout en conservant un environnement agréable. Ses principaux atouts sont son indépendance sans charges de copropriété, ses quatre espaces de couchage possibles, ses volumes complémentaires, sa terrasse et son emplacement privilégié dans le 11? arrondissement de Marseille. Découvrez ce bien en visite virtuelle. Karine Lopez, agent commercial GLOBAL IMMOBILIER