Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44 m2 Marseille 11
Prix au m² : 2 932 € / m²
Référence AJVAP930001444
Description du bien
Au cœur du 11e arrondissement de Marseille (La Barasse), découvrez ce T2 de 42 m² loi Carrez, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif sécurisé. Le bien se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau. L’ensemble est fonctionnel et adapté à une clientèle locative stable. Un balcon de 4 m² vient compléter ce bien, apportant un véritable confort de vie, ainsi qu’une cave en sous-sol. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, dans un environnement pratique et recherché. Le bien est actuellement loué 520 € hors charges,locataire exemplaire en place depuis des années Prix de vente : 129 000 €Taxe foncière : 800 € Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un bien accessible et déjà en place.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 52
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Environnement
- Exposition OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Barasse à Marseille 11
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 932 € / m²
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Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42431 €
