Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 169 m² Marseille 11

VILLA T6 169M2 13011 MARSEILLE IMMOSHOP FRANCE vous présente à la vente cette maison familiale T6 de 169 m² habitables, sur une parcelle de 649 m² avec jardin piscinable, garage et beau potentiel. Localisation : Située dans le quartier très prisé des Camoins, à proximité immédiate de la route d’Éoures, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, axes routiers, transports en commun, etc. Descriptif du bien : La maison se compose de deux niveaux indépendants (idéal pour une grande famille ou une configuration bi-familiale) : À l’étage (entièrement rénové récemment, lumineux et très agréable) Un grand salon ouvrant sur une terrasse filante Une cuisine indépendante moderne avec un coin repas spacieux Deux chambres  Un bureau (ou chambre d’appoint) Une salle d’eau avec WC Un WC indépendant Nombreux rangements (placards intégrés) Dégagements optimisés pour une bonne circulation Au rez-de-chaussée (à rafraîchir selon les goûts mais structure saine) Deux chambres supplémentaires  Un salon Une cuisine indépendante Une salle d’eau avec WC Une buanderie et divers rangements Hall d’entrée avec dégagement Extérieurs : Une parcelle plane de 649 m² Environ 550 m² de jardin arboré, piscinable Possibilité d’aménager plusieurs espaces extérieurs : potager, terrasse, piscine, coin détente, etc. Grand garage fermé  Accès véhicules aisé Informations complémentaires : Bien rare sur le secteur des Camoins Double vitrage, toiture en bon état, maison saine Idéal grande famille, professions libérales ou projet mixte résidence principale + locatif Julien RICHARD – EI Agent commercial en immobilier RSAC Marseille n°949 396 006