Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104 m2 Marseille 11
Prix au m² : 6 241 € / m²
Référence DDVMA10014595
Description du bien
Au cœur du secteur très recherché d’Éoures, dans un petit lotissement résidentiel sécurisé, cette maison individuelle non mitoyenne bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du village, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Marseille. Les biens y sont rares et très convoités, Éoures étant apprécié pour son esprit village, son cadre naturel et sa qualité de vie, tout en restant proche de la ville. Édifiée sur une parcelle d’environ 437 m², la maison offre un extérieur particulièrement agréable avec terrasse, piscine et cuisine d’été, idéal pour profiter pleinement du climat provençal et partager des moments conviviaux. Un véritable prolongement de la maison vers l’extérieur, propice aux repas d’été et aux instants de détente en famille ou entre amis. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 50 m² réunissant entrée, séjour et cuisine, baignée de lumière et largement ouverte sur la terrasse et la piscine. Le séjour, agrémenté d’un poêle à bois en complément de la climatisation reversible, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’étage, l’espace nuit s’organise autour d’une chambre parentale avec sa salle d’eau, complétée par deux chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, offrant une configuration idéale pour la vie familiale. Un garage fermé d’environ 22 m² complète ce bien. Une maison agréable à vivre, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vie qu’offre le village d’Éoures.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 380 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 6
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Éoures à Marseille 11
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 241 € / m²
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Taxe foncière
2 887 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213469 €
