Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 76.42 m2 Marseille 11
Prix au m² : 5 627 € / m²
Référence V33010273525
Description du bien
VENDU Bonjour, j'ai le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison individuelle construite en 2001 située dans un environnement résidentiel calme secteur La Pomme - Les Caillols, un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Implantée sur un terrain de 315 m², la propriété offre un extérieur particulièrement soigné avec terrasses, jardin paysager, piscine et cuisine d’été, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Traversante Nord-Sud et particulièrement lumineuse, la maison propose une distribution agréable et fonctionnelle.L’entrée s’effectue par une véranda, véritable espace d’accueil appréciable en toute saison. Elle mène à une pièce de vie conviviale, où le salon s’ouvre directement sur la terrasse en bois et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte s’intègre naturellement à cet espace de vie, favorisant les moments de partage au quotidien.Un cellier, des rangements ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’organisation du rez-de-chaussée.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.La maison est équipée de la climatisation, d’un système d’alarme, d’un visiophone, d’un arrosage automatique pour le jardin ainsi que de menuiseries en double vitrage renforcé, vous assurant un confort au quotidien. Elle bénéficie par ailleurs d’un DPE classé C. Un garage avec mezzanine, un atelier et un pool-house viennent compléter l’ensemble en offrant un espace de stationnement et des possibilités de stockage appréciables.Une maison parfaitement entretenue, lumineuse et facile à vivre, permettant d’accéder à pied aux commodités du quotidien : centre médical, supermarché, école et tramway, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire et venir découvrir ce bien rare à la vente.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76.42 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Pomme à Marseille 11
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 627 € / m²
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Taxe foncière
2 282 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
