Immeuble à vendre 800 m2 Marseille 11
Prix au m² : 1 000 € / m²
Référence MBVIM160009793
Description du bien
EXCLUSIVITE - Immeuble de 800m² environ en pleine propriété situé 179 bd de St Marcel 13011 Marseille. Cet immeuble se compose de 5 niveaux: 3 niveaux côté bd de St Marcel et 2 niveaux sur la rue du 10 Aout. Il contient 12 lots (8 appartements, 2 locaux commerciax, 2 locaux de stockage/garage). 3 Lots sont actuellements vacants, 1 locataire est en impayé. Le quittancement annuel actuel est de 54400€, le potentiel locatif global est de 80000€/an. L'immeuble est bien entretenu, la cage d'escalier vient d'être rénovée. Mandat n°6289- honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 5300EUR - Taxe foncière 9300EUR . DPE classe E - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 13380EUR et 18880EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 800 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Marcel à Marseille 11
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
263135 €
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