Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 128 m2 Marseille 11
Prix au m² : 5 227 € / m²
Référence 113
Description du bien
À Marseille 13011, dans le secteur très recherché d’Éoures, découvrez cette maison familiale implantée sur une parcelle de 800 m², au calme absolu, exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec jardin arboré et piscine parfaitement entretenue. Dès l’entrée, on découvre un espace avec grand placard de rangement , la maison dévoile ensuite une très grande pièce de vie composée d’un double salon lumineux . L’ensemble est structuré autour d’un poêle à bois et ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant accès aux terrasses, offrant une vraie continuité entre intérieur et jardin. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur le séjour et bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, idéal pour une vie conviviale et tournée vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante avec salle de bain permet une vraie vie de plain-pied . À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 14 m² avec placard . Elles disposent d’une salle d’eau commune ainsi que d’un WC indépendant. Le jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, parfaitement entretenu, et la piscine constituent un véritable atout, offrant un cadre de vie paisible et intime tout au long de l’année. Un garage de 45 m² complète le bien, avec la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules supplémentaires dans la propriété. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, lumière, fonctionnalité et un emplacement très recherché dans le 11eme arrondissement de Marseille. Mandat numero 113 Honoraires de 5 % TTC à charge du vendeur. CPI 13102021000000170 — SARL Peyronel Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 128 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDIN PSICINE COLLINE
- Environnement calme et sécurisé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Éoures à Marseille 11
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 227 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
220047 €
