Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 98 m2 Marseille 11
Prix au m² : 4 745 € / m²
Référence 1738
Description du bien
Située dans le secteur paisible et recherché du 11ème arrondissement de Marseille, traverse de la Penne (entre Saint Menet et les Camoins) venez découvrir cette belle maison lumineuse de 98 m², mitoyenne par un côté. Construite en 2018, elle offre des prestations modernes et un confort de vie optimal. Au rez de chaussée un bel espace décloisonné comprenant un salon chaleureux baigné de lumière naturelle. avec cuisine américainne. Une buanderie très utile pour le rangement et l'électroménager, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un second WC Un très beau jardin aménagé accompagné d'une terrasse, parfaits pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, une piscine vient compléter cet espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Aucun problème pour se garer ! La maison dispose de 3 places de parking extérieures. DPE exceptionnel (A/A) garantissant des factures d'énergie très basses, climatisation pour des étés au frais et chauffe-eau thermodynamique, maison récente (2018) bénéficiant des normes modernes d'isolation. Prix : 465 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur). Taxe foncière : 2 507 €. Une maison coup de cœur, idéale pour une famille, qui allie modernité, confort énergétique et espaces extérieurs de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Mandat n° 1738 : contact Thomas Annibaldi 06 20 05 30 30
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Menet à Marseille 11
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 745 € / m²
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Taxe foncière
2 507 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
152947 €
