Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 114 m2 Marseille 11
Prix au m² : 5 693 € / m²
Référence VAL-01LOT2
Description du bien
Maison neuve d'exception au cœur de La Valentine — Jardin 225 m² piscinable, jacuzzi, 2 terrasses, 2 stationnements inclus Au sein d'une copropriété fermée et sécurisée de 6 lots, dans un quartier calme et recherché de La Valentine (13011), découvrez cette magnifique maison individuelle en duplex de 115 m² Carrez, entièrement neuve et livrée avec toutes les garanties (décennale incluse). Dès l'entrée, un vaste séjour traversant baigné de lumière donne le ton : cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, habillage mural en tasseaux de bois, sol en parquet dans les pièces de vie et chambres, climatisation réversible dans tout le logement. Les volumes sont généreux, les finitions soignées jusqu'au moindre détail — un vrai coup de cœur garanti dès la visite. À l'étage, les chambres offrent calme et intimité, avec une salle d'eau au design contemporain, murs habillés de faïence en zellige et meubles vasque haut de gamme — une véritable ambiance suite parentale. Mais le grand atout de cette maison, c'est son extérieur : un jardin privatif de 225 m², entièrement clos et piscinable, agrémenté d'un jacuzzi déjà installé pour profiter des beaux jours, et complété par deux terrasses distinctes pour multiplier les espaces de vie extérieurs. Idéal pour recevoir, se détendre en famille ou simplement profiter du cadre provençal. 2 places de stationnement privatives sont incluses dans le prix, un vrai confort supplémentaire pour ce bien rare sur le secteur. Une prestation haut de gamme, prête à habiter, sans travaux à prévoir, dans une copropriété à faibles charges — le tout à deux pas des commerces et axes de circulation de La Valentine, aux portes de Marseille. Un bien d'exception pour une résidence principale de standing. Visites sur rendez-vous. Les atouts Réf. VAL-01 — Duplex T4 — 115 m² Carrez Copropriété fermée et sécurisée de 6 lots Jardin privatif de 225 m², clos et piscinable Jacuzzi installé 2 terrasses distinctes 2 places de stationnement incluses Maison neuve — garantie décennale Aucun travaux à prévoir, charges faibles Visite sur RDV — Contact par email ou par téléphone.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 225 m2
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue degagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Marcel à Marseille 11
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 693 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213469 €
