Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 127.58 m2 Marseille 11
Prix au m² : 5 879 € / m²
Référence 1453
Description du bien
VENDU : Marseille -13011- Protégé du Mistral par le massif du Garlaban, le quartier d’Éoures est l’un des accès aux collines chères à Marcel Pagnol, à deux pas de son noyau villageois et de ses commerces au sein d'un petit lotissement intimiste clos et sécurisé de huit lots, le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir visiter cette superbe villa de Type 4 de 2009 qui s'inscrit sur une parcelle de 435m2. Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis la maison est d'une surface de 128m2 habitable, au rez-de-chaussée un vaste séjour avec coin cheminée et une cuisine équipée et aménagée ouvrent depuis de larges baies vitrées sur le jardin et sa piscine en exposition sud. La suite parentale de plus de 17m2 bénéficie d'un espace dressing et d'une belle salle de bain. Le premier étage dessert deux chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau, le bien est idéal pour une famille. L'extérieur baigné par le soleil s'articule autour de sa piscine de constrution traditionnelle de 8x4 et de sa terrasse avec une vue parfaitement dégagée sur les collines environnantes. Le plus un atelier / bureau indépendant accessible depuis le jardin et le garage. Pour votre confort la maison est équipée d'une chaudière au gaz mixte individuelle dernière génération, d'une cheminée avec insert, d'une alarme, d'un garage, et la possibilité de rentrer deux véhicules sur le terrain. Taxe Foncière de 2884.00€ Charges Mensuelles de 35.00€ par mois. DPE Classe C. ATTENTION MAISON LIBRE A COMPTER DU 1ER OCTOBRE 2023.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127.58 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 285 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 8
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Éoures à Marseille 11
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246 689 €
