Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 121.96 m² Marseille 12

VENDU : MANDAT EXCLUSIF : 1529 : À proximité immédiate du noyau villageois de Saint Barnabé, avec l'ensemble de ses commerces, restaurants et transports en commun, découvrez cette charmante villa des années 30, nichée au calme absolu dans une impasse. Le Cabinet Laugier Fine vous invite à explorer cette propriété unique qui offre une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Caractéristiques principales : Surface habitable de 121m2 Jardin de 60m2 exposé plein sud. Parcelle de 232m2. Deux niveaux offrant un espace de vie généreux Vaste salon séjour avec cuisine ouvrant sur le jardin + Véranda fermée de 6.34m2. Terrase couverte avec Barbecue et deux celliers de rangement. Trois chambres à coucher et un bureau à l'étage Toit-terrasse offrant une vue panoramique Emplacement de parking pour une voiture Cette maison des années 30 dégage un charme authentique qui séduit au premier coup d'œil. Les pièces spacieuses et lumineuses créent un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Le jardin ensoleillé de 60m2 est parfait pour profiter du plein air et des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour qui s'ouvre sur la cuisine, créant ainsi un espace convivial pour les repas en famille et les réceptions entre amis. Les portes-fenêtres donnent accès au jardin, ce qui facilite la transition entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, trois chambres à coucher spacieuses et un bureau offrent de multiples possibilités pour aménager votre espace selon vos besoins. De plus, le toit-terrasse offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue panoramique sur les environs. Un emplacement de parking pour une voiture est un atout précieux dans cette zone prisée de Saint Barnabé. Cette maison est une opportunité rare de posséder une propriété pleine de caractère et de potentiel. Bien que la maison soit très saine, quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour lui redonner une touche contemporaine. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier animé tout en profitant du calme et du charme d'une villa. Contactez dès maintenant le Cabinet Laugier Fine pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison. Pour votre information : Taxe Foncière 2558.00€ Chauffage au fioul + Climatisation réversible. Double vitrage, Véranda sur Jardin.