Bastide à vendre 5 pièces • 4 chambres • 160 m² Marseille 12

Issue de la rénovation en 2022 d'une habitation ancienne, cette bastide de 160 m² habitables, située dans le quartier de Saint Julien dans le 12ème, a pris des allures contemporaines. Elevée sur une parcelle de 400m2 exposée au sud, cette maison, mitoyenne sur les côtés, s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, avec de belles hauteurs sous plafond, abrite une cuisine américaine noire mate et bois qui anime l'espace. Un coin dédié à la salle à manger, et un autre au salon, complètent la pièce. A ce premier niveau on peut trouver également une chambre, avec accès au jardin, et des WC. L'escalier, qui mène à l'étage, apporte une touche esthétique à la pièce centrale. A l'étage, la suite parentale bénéficie d'une belle lumière naturelle ainsi que sa propre salle de bains. On retrouve en plus deux autres chambres à ce niveau et une salle d'eau, un WC séparé. Le tout a été entièrement rénové avec de jolis matériaux. Ce niveau est également éclairée par une belle lumière au sud. Le salon ouvre sur une terrasse-jardin paysagée spacieuse et ensoleillée, avec une piscine centrale de 5X2m2. Quatre places de stationnement couvertes sont disponibles en fond de terrain. Une maison familiale moderne et confortable, où il fait bon vivre ! Les taxes foncières s'élèvent à 2800 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2820 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visiste en appelant le 06.14.86.52.31 ou par mail à deborah.hernandez@pm-immobilier.fr'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'