Maison de village à vendre 7 pièces • 4 chambres • 133 m2 Marseille 12
Prix au m² : 3 196 € / m²
Référence 5414
Description du bien
Parfaitement organisée en 2 appartements indépendants, avec chacun son entrée et sa parcelle de terrain, cette maison de ville se situe sur l'Avenue des Caillols en pignon avec le Boulevard du Général Nollet. .Le rez de chaussée est composé d'un appartement de 64.40m² LC avec une entrée ,qui dessert une salle à manger, un salon ouvert sur une véranda,une cuisine ,2 chambres, une salle de bains avec WC.. Le jardin en jouissance exclusive est ombragée par de grands arbres et il y il fait bon vivre en toute saison au calme à l'abri des regards. Au niveau supérieur auquel on accéde par l'Avenue du Général Nollet ,on se trouve dans un petit jardin de 60m² environ ,exposé Nord avec une petite haie arborée et l'on emprunte un escalier exterieur pour accéder à l' appartement de 67.58m² LC composé d'une entrée et dégagement qui desservent respectivement, une cuisine, 2 chambres ,un salon ouvert sur un balcon plein Sud ainsi qu'une chambre baignée de soleil , une salle de bains et un Wc indépendant. Les 2 appartements sont loués et ont chacun leur indépendance totale .Ils nécessitent des travaux de rajeunissement importants( éléctricité, plomberie ,peinture etc..) Cette maison est parfaitement située ,avec un petit centre commercial à coté, et à proximité des écoles et surtout le Métro et la L2 ..C'est un lieu de vie serein ,loin des nuisances du centre ville mais à proximité du ' Village de St Barnabé' et ses nombreuses activités.! MDT 5414 Honoraires à la charge du vendeur DPE/E Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sons sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 133 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 260 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Fourragère à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 196 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139791 €
