Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 134 m2 Marseille 12
Prix au m² : 4 403 € / m²
Référence MBVAP20009653
Description du bien
EXCLUSIVITE - T5 de 130m² au sol (116 loi carrez) et terrasse panoramique situé résidence Le Constellation, avenue des Caillols 13012 Marseille. EXCEPTIONNELLE vue à 240 degré sur la ville pour cet appartement au 14ème et dernier étage de la copropriété Le Constellation. Belle copropriété fermée, arborée, disposant des jeux pour enfants, un jardin et un gardien. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine séparée avec loggia, deux chambres, une salle de bain, un wc, une salle à manger avec balcon, un séjour de 45m², une troisième chambre avec sa salle d'eau et son wc et une loggia (cette pièce peut disposer d'une entrée indépendante à l'appartement). Une terrasse incroyable de 38m² complète le bien, avec barbecue en dur et stores bannes permettant d'ombrager l'intégralité de celle-ci. Le chauffage est collectif. L'eau chaude individuelle électrique. L'appartement est climatisé. Le stationnement est libre dans la résidence grâce à l'accès à un parking privé fermé. Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien : https://youtu.be/eueHZ9Jb_lA Mandat n°6192 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 4800EUR - Taxe foncière 200EUR .Copropriété de 265 lots principaux - pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.DPE classe E - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3410EUR et 4690EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -logement à consommation énergétique excessive - IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 134 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 14
- Bâtiment de 14 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 265
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Environnement
- Vue exceptionnelle
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Fourragère à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194062 €
