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Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 71 m2

330 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 71 m2 Marseille 12

330 000 €

Prix au m² : 4 648 € / m²

Référence  592

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L'IMMO DU SUD

39 annonces

Marseille 05

Description du bien

L'IMMO DU SUD vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe T3/4 entièrement rénové de 71m2 rare à la vente. Dans le quartier prisé de Saint-Barnabé, à la limite de La Fourragère, découvrez ce superbe appartement niché au calme absolu, au dernier étage (3/3, sans ascenseur) d’une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, construite en 1984. Véritable havre de paix, la résidence s’étend sur un parc arboré de 3,5 hectares, entièrement clos, avec jeux pour enfants, double portail d’accès.   L’appartement, un T3/4 de 71 m² loi Carrez et 76m2 habitable, se distingue par sa configuration idéale et sa luminosité. Il se compose : •D’un séjour spacieux (avec cheminée fonctionnelle) donnant sur une terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur les arbres, •D’une mezzanine de 7 m², idéale pour une 3? chambre, un bureau ou un espace lecture, •D’une cuisine séparée avec accès à un grand balcon et sa superbe vue sur le parc de la résidence, •De deux chambres de 11 et 10m2 avec penderie intégrée, •D’une salle de bain et de WC indépendants. L'appartement est climatisé Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol et une cave privative.   Charges : 140€/mois Taxe Foncière : 1700€    Prix de vente : 330 000 € FAI (honoraires d’agence inclus).   À proximité immédiate du métro La Fourragère, des écoles, commerces, axes autoroutiers et du cœur de Saint-Barnabé.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 71 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Terrasse
    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 3
    • Bâtiment de 3 étages
    • Garage
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST
    • Vue jardin

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier La Fourragère à Marseille 12

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

330 000 €

Prix au m² : 4 648 € / m²

  • Charge de copropriété
    140 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 700 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1132 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    108543
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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