Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 76 m2 Marseille 12
Prix au m² : 4 343 € / m²
Référence 592
Description du bien
L'IMMO DU SUD vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe T3/4 entièrement rénové de 71m2 rare à la vente. Dans le quartier prisé de Saint-Barnabé, à la limite de La Fourragère, découvrez ce superbe appartement niché au calme absolu, au dernier étage (3/3, sans ascenseur) d’une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, construite en 1984. Véritable havre de paix, la résidence s’étend sur un parc arboré de 3,5 hectares, entièrement clos, avec jeux pour enfants, double portail d’accès. L’appartement, un T3/4 de 71 m² loi Carrez et 76m2 habitable, se distingue par sa configuration idéale et sa luminosité. Il se compose : •D’un séjour spacieux (avec cheminée fonctionnelle) donnant sur une terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur les arbres, •D’une mezzanine de 7 m², idéale pour une 3? chambre, un bureau ou un espace lecture, •D’une cuisine séparée avec accès à un grand balcon et sa superbe vue sur le parc de la résidence, •De deux chambres de 11 et 10m2 avec penderie intégrée, •D’une salle de bain et de WC indépendants. L'appartement est climatisé Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol et une cave privative. Charges : 140€/mois Taxe Foncière : 1700€ Prix de vente : 330 000 € FAI (honoraires d’agence inclus). À proximité immédiate du métro La Fourragère, des écoles, commerces, axes autoroutiers et du cœur de Saint-Barnabé.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Fourragère à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108543 €
