Immeuble à vendre 7 pièces • 4 chambres • 152 m2 Marseille 12
Prix au m² : 4 112 € / m²
Référence 202509002
Description du bien
Situé au calme absolu, au cœur du 12ème arrondissement, cet immeuble se compose de : - Un appartement T4 avec 3 chambres, bel espace de vie ouvert et accès direct à l’extérieur - Un appartement T2 indépendant avec chambre et espace extérieur privatif Atouts : - Superficie totale : 152 m2 - Espace extérieur avec piscine et vue dégagée sur les collines - Grande cave de 20 m² - Parking privé de 25 m² - Options multiples pour le T2 : usage personnel, mixte, location saisonnière ou longue durée Emplacement recherché : à 500 m du village des Caillols. Un bien rare à la vente, idéal pour : - Investisseurs en quête de rendement sécurisé - Familles souhaitant combiner résidence principale + revenus locatifs Contactez Maxime MARCOULIDES : 06 38 39 43 42 – maxime@hestia-gestionprivee.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 152 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 150 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée sur colline
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Caillols à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 112 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
205575 €
