Terrain à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110 m2 Marseille 12
Prix au m² : 3 355 € / m²
Référence 242
Description du bien
Marseille 13012 Secteur Bois le MMaître. Vous achetez un terrain plat de 476 m² avec un permis de construire de villa d'architecte 108 m² déjà purgé de tout recours. Délais de recours des tiers et de retrait administratif expirés : le risque administratif est derrière vous, pas de voisin qui attaque, pas de 12 à 18 mois d'attente. Bien pensé pour une famille primo-accédante ou en deuxième achat, 1 à 3 enfants, qui veut construire du neuf dans le 12e sans subir l'aléa d'un dépôt de PC. Le terrain : 476 m² plat, exposition Sud-Ouest, secteur résidentiel constitué proche écoles, commerces et axes, viabilisé en bordure (eau, électricité, télécom, assainissement [à préciser]), raccordements à la charge de l'acquéreur. Le projet déposé prévoit 108 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie cuisine/séjour de 50 m² ouverte sur jardin et la possibilité d'une suite parentale en RDC (option, voir plans). À l'étage, 3 chambres et un balcon. À l'extérieur, une mini-piscine de 10 m² (format compact, environ 5×2 m), 2 places de stationnement et un jardin utilisable résiduel d'environ [à calculer] m². Ce qui est sécurisé : PC purgé de tout recours (affichage [date]), plans architecte fournis, terrain viabilisé en bordure. Ce qu'il vous reste à faire : choisir votre constructeur ou vos entreprises lot par lot, et adapter le projet si besoin (PC modificatif pour modifications mineures, nouveau dépôt pour modifications substantielles). Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Portail
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin , Terrasse
- Environnement urbain, pavillonnaire
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montolivet à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 355 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121371 €
