Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 37.22 m2 Marseille 12
Prix au m² : 5 911 € / m²
Référence 136
Description du bien
Architecture contemporaine pour cette résidence réalisée en 2018, située au cœur d’un quartier résidentiel prisé et verdoyant du 12? arrondissement de Marseille, qui propose au 3? étage sur 4 un appartement de type 2 lumineux de 37,22 m². Ce bien bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une terrasse de 12 m² offrant une vue totalement dégagée sur les collines et les toits environnants, dans un environnement calme et résidentiel. Le séjour s’ouvre sur un extérieur profond et ensoleillé, doté d’une cuisine ouverte fonctionnelle. La chambre, également lumineuse, profite d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bain moderne avec baignoire, WC suspendu et espace buanderie complète l’ensemble. L’appartement dispose enfin d’une place de parking privative au sein de la copropriété. Charges de copropriété : 90 € / mois (avec eau froide, ascenseur et entretien des parties communes). Taxe foncière : 1 142 €. Loué jusqu’en mars, congé pour vente déjà délivré (loyer actuel : 850 € charges comprises). DPE : 52 kWh ep/m².an – Classe A. GES : 1 kg CO?/m².an – Classe A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 240 € et 360 € TTC (référence 2021–2023). Diagnostics réalisés le 24/10/2025. Prix de vente : 220 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Ted Lellouche – 06 19 49 33 86 – ted.lellouche@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 37.22 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- NEUF
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Degagée
- Environnement Urbain et vert
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Caillols à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72362 €
