Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 96 m2 Marseille 12
Prix au m² : 4 167 € / m²
Référence ATVAP150009747
Description du bien
EXCLUSIVITE/SAINT-BARNABE dans la résidence de standing Parc Montaigne, situé au 98 avenue de Saint-Julien, 13012 Marseille. Vente d'un appartement T3 en duplex avec terrasse, garage en sous-sol et place de parking en extérieur. Cet appartement spacieux comprend une entrée avec rangements intégrés, un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et vue dégagée, ouvrant sur la terrasse. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée. Une première chambre se situe au rez-de-chaussée ; elle dispose de rangements intégrés et d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, en mezzanine, se trouve la seconde chambre, dotée de sa propre salle d’eau et de son WC attenant. Un garage en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement privative en extérieur sont vendus avec l’appartement. L’emplacement est de qualité, à deux pas du cœur du centre de Saint-Barnabé où se trouvent toutes les commodités, et à proximité des crèches, écoles et collèges. Mandat n°6261 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 2 181EUR - Taxe foncière 2 271EUR .Copropriété de 30 lots principaux - pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920EUR et 1 280EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frIMMOBILIERE PUJOL / Thibault ARNOUX 07 64 85 83 02
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 30
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint Barnabé à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131568 €
