Maison à vendre 12 pièces • 8 chambres • 330 m2 Marseille 12
Prix au m² : 7 273 € / m²
Référence 178
Description du bien
Exclusivité – Propriété d’exception, confidentielle, au cœur du 12? arrondissement Nichée à l’une des adresses les plus prisées du secteur, où les opportunités d'acquisition sont extrêmement rares, cette propriété familiale unique s’étend sur un grand terrain de 5 500 m² et accueille deux habitations. À l’abri des regards, dans un environnement préservé, elle offre un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, une exposition idéale ainsi qu’une vue panoramique spectaculaire sur Marseille et la mer. Un lieu rare, permettant de vivre la ville autrement, dans une atmosphère intime et privilégiée. La propriété se compose d’une maison d’architecte d’environ 210 m² à réinventer, offrant un formidable potentiel, ainsi que d’une maison secondaire d’environ 120 m², prête à accueillir famille ou invités. Un bâtiment indépendant abrite deux garages fermés et un studio invités. Plusieurs dépendances ainsi qu’une grande piscine viennent parfaire cet ensemble rare. La parcelle, partiellement boisée, confère à ce lieu un véritable esprit de campagne, sublimé par une vue omniprésente qui accompagne chaque espace, intérieur comme extérieur. Ce bien d’exception offre également des possibilités de détachement, d’agrandissement et de constructibilité, ouvrant la voie à un projet familial ou patrimonial de grande envergure. Dossier complet sur demande.DPE : C et E. Mandat n°178. Non détention de fonds.www.georisques.gouv.frContact : Mathieu PONCHIN – 06 24 05 00 26
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 330 m2
- 8 Chambres
- 4 WC
- 6 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue panoramique et dégagée sur la mer et la ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Trois Lucs à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 273 € / m²
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Taxe foncière
8 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
789406 €
