Studio à vendre 1 pièce • 20.1 m2 Marseille 12
Prix au m² : 7 607 € / m²
Référence P02115
Description du bien
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom : EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : SAINT LUC 47, avenue des Trois Lucs - 13012 Marseille https://www.emeis.fr/maison-de-retraite-saint-luc-marseille-13 Le Bien : Chambre meublée de 20.10 m2 Prix de vente : 152 889 € Loyer annuel : 8 944 € Charges annuelles : 0 € Taxe Foncière : 486 € Votre locataire : Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20.1 m2
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- Nombre de lots: 160
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Trois Lucs à Marseille 12
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 607 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50288 €
